Dak verhuurd voor zonnepanelen? Lees uw contract voordat u stopt

Een veehouder in Gelderland verhuurde in 2022 de daken van drie schuren voor zonnepanelen. Eind 2024 deed hij mee aan de uitkoopregeling voor veebedrijven. Daarna wilde hij van het contract af. De rechter zei nee.

Wat er gebeurde

Het contract liep 16 jaar, net zo lang als de maximale SDE+-subsidie. Een exploitant huurde de installatie en verkocht de stroom. De huur hing af van de opbrengst.

Door de uitkoop moest één schuur gesloopt worden. 450 panelen gingen van het dak en kwamen op de grond te staan. In juli 2025 zegde de veehouder op. Hij klaagde over ontbrekende rapportages, trage hulp bij storingen en late betalingen. Daarna sloot hij zelf een nieuw contract voor de verkoop van de stroom.

Waarom de rechter de exploitant gelijk gaf

Een contract voor bepaalde tijd zegt u niet zomaar op. In dit contract mocht de verhuurder alleen stoppen als de huurder niet betaalde. De klachten hielden geen stand. De exploitant had zijn plichten grotendeels gedaan, en een deel van de betaalachterstand kwam door de veehouder zelf.

Hij moet de overstap binnen 7 werkdagen terugdraaien. Doet hij dat niet, dan volgt een dwangsom van 50.000 euro, plus 1.000 euro per dag tot maximaal 100.000 euro. Ook mag hij de panelen niet afschakelen zonder toestemming van de exploitant.

Een dak verhuren is een afspraak voor zestien jaar, ook als uw bedrijf er over vijf jaar heel anders uitziet.

Wat betekent dit voor u?

Veel boeren en ondernemers, ook in de Alblasserwaard, hebben de afgelopen jaren hun dak verhuurd. Maar bedrijven veranderen. U stopt, u draagt over, u sloopt een stal of u schakelt om.

Kijk daarom nu wat uw contract zegt over tussentijds stoppen, verplaatsen, verkoop van het bedrijf en afschakelen. Staat er niets over in, dan zit u vast. Wilt u een batterij plaatsen of de stroom zelf gaan gebruiken? Lees dan eerst wat de afspraken toelaten. En gaat er iets mis bij de exploitant, leg het dan schriftelijk vast.

Hoe wij het aanpakken

Wij leveren en installeren. De installatie is daarna van u. U beslist dus zelf over afschakelen, uitbreiden of verplaatsen. Met een Victron EMS stuurt u panelen, batterij en verbruik op uw eigen erf. Zit u al vast aan een dakhuurcontract, dan kijken we graag mee wat er naast de bestaande installatie wel kan, binnen de afspraken die er liggen.

Veelgestelde vragen

Kan ik een dakhuurcontract voor zonnepanelen tussentijds opzeggen?
Meestal niet. Bij een contract voor bepaalde tijd kan dat alleen in de gevallen die in het contract zelf staan.

Wat gebeurt er als mijn stal gesloopt moet worden?
Dan moet de installatie vaak verplaatst worden, maar het contract loopt meestal gewoon door. Overleg op tijd met de exploitant.

Mag ik zelf panelen afschakelen bij negatieve prijzen?
Niet zonder toestemming als een exploitant de installatie huurt. Is de installatie van u, dan beslist u zelf.